ประกาศขายคอนโด เจ้าของขายเอง

ลงประกาศขายคอนโดเอง ต้องบอกอะไรบ้าง?ชื่อโครงการ ชั้น ขนาดห้องเป็นตารางเมตร ทิศที่ห้องหัน วิวที่เห็นจริง จำนวนที่จอดรถที่ได้ ค่าส่วนกลางต่อเดือนหรือต่อปี สถานะโควตาต่างชาติถ้าเกี่ยว และรูปจริงจากในห้องตอนกลางวัน ถ้ามีผู้เช่าอยู่ให้บอกวันหมดสัญญา คนซื้อคอนโดส่วนใหญ่ค้นด้วยชื่อโครงการ ใส่ชื่อให้ถูกตัวสะกดจะถูกค้นเจอมากกว่า

ก่อนซื้อคอนโดมือสอง ต้องขอเอกสารอะไรจากผู้ขาย?หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) เพื่อเทียบชื่อเจ้าของและดูภาระจำนองด้านหลัง ใบปลอดหนี้จากนิติบุคคลซึ่งต้องใช้ตอนโอนอยู่แล้ว และบิลค่าส่วนกลางล่าสุดเพื่อดูว่าค้างจ่ายหรือไม่ ตอนไปดูห้องให้ลองน้ำ ไฟ แอร์ ทุกตัว ถามนิติบุคคลเรื่องกองทุนซ่อมใหญ่และปัญหาน้ำรั่วของตึก ถ้าผู้ขายไม่ยอมให้ดูเอกสารตัวใดตัวหนึ่ง ถือเป็นสัญญาณให้หยุด

นัดดูห้องกับคนแปลกหน้า ทำยังไงให้ปลอดภัยทั้งสองฝ่าย?นัดช่วงกลางวัน แจ้งนิติบุคคลหรือ รปภ. ว่ามีคนมาดูห้อง และให้คนซื้อแลกบัตรที่ล็อบบี้ตามระเบียบตึก ผู้ขายไม่ควรรับมัดจำเป็นเงินสดในห้อง ให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายเป็นลายลักษณ์อักษรแล้วโอนมัดจำเข้าบัญชีชื่อเจ้าของตามโฉนดเท่านั้น คุยและนัดหมายในแชทของเว็บไว้ จะได้มีประวัติถ้ามีปัญหา